Le diagnostic amiante en clair !

Le diagnostic amiante est un diagnostic immobilier obligatoire pour les propriétaires de biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

Diagnostic amianteLe diagnostic amiante doit être réalisé afin de détecter la présence éventuelle de produits ou matériaux contenant de l’. Ce diagnostic amiante est toujours effectué par un expert qui s’appuiera sur la norme AFNOR NF X 46-020 pour mener son expertise. Suite à celui-ci, l’expert délivrera un certificat amiante. Ce certificat amiante est un des éléments du diagnamianteostic technique obligatoire lors d’un acte de vente ou d’une promesse unilatérale de vente. En effet, dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, le propriétaire est tenu d’accompagner la vente de son certificat amiante. Sachez que le diagnostic amiante présenté n’a qu’un but informatif. En effet, la prise en charge des travaux éventuels n’est en aucun cas imposée au vendeur. Vendeur et acquéreur doivent décider qui prendra la charge des travaux éventuels. En revanche, si le vendeur du bien immobilier ne présente pas son certificat amiante lors de l’acte ou la promesse de vente, il ne pourra bénéficier de l’exonération des vices cachés. Et dans ce cas, l’acquéreur du bien immobilier pourra lui-même faire réaliser ce diagnostic amiante et imposer la prise en charge des travaux nécessaires au vendeur.